不怕你外行总结专家经验 36计教你验新房

2007-4-4　来源: 搜房网

核心提示：买到一处质量有保证，价格便宜、朝向理想的房子，对日后居住和装修都是一件重要的事，对于一些“外行”的人来掌握一些必要的验房标准并非难事，这里综合有关专家经验，总结出36条验房的简易方法，购房时不妨不能有缝隙。

　　买到一处质量有保证，价格便宜、朝向理想的房子，对日后居住和装修都是一件重要的事，对于一些“外行”的人来掌握一些必要的验房标准并非难事，这里综合有关专家经验，总结出36条验房的简易方法，购房时不妨不能有缝隙。

　　6.开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

　　7.窗户玻璃是否完好？

　　8.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

　　关于地板：

　　9.地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？

　　10.地板间隙是否太大？

　　11.柚木地板有无大片黑色水渍？

　　12.地脚线接口是否妥当，有无松动？

　　13.地面是否有裂缝，是否有起砂现象？

　　关于顶棚：

　　14.顶棚上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

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