西安廉租房建设为何步履蹒跚

2007-4-1　来源: 中国经济时报

核心提示：西安市是全国较早实施廉租房制度的城市之一。早在２００１年，西安市第一批共２６４套廉租房就已竣工，但令人遗憾的是，一方面，这些房子始终被空置，造成了巨大的资源浪费。日前，中国经济时报记者就此做了调查采访。一个低保户的住房梦４０多年来，王长安一直住在西安市鼓楼西边北院门２２号的大杂院里。

西安市是全国较早实施廉租房制度的城市之一。早在2001年，西安市第一批共264套廉租房就已竣工，但令人遗憾的是，一方面，这些房子始终被空置，造成了巨大的资源浪费。而另一方面却是近7万低保户无房可住或住房极度紧缺。　　到底是什么原因造成了目前这种局面？日前，中国经济时报记者就此做了调查采访。　　一个低保户的住房梦　　40多年来，王长安一直住在西安市鼓楼西边北院门22号的大杂院里。如果不是亲眼所见，记者很难想象在市中心竟然有如此破败的房屋：在100多平方米的院子里，凌乱而密密麻麻地搭建了10余间低矮的房子，过道上堆满了杂物。这些房子大都是土木结构，因为年代久远，有些已风化，看上去随时都可能坍塌。房顶的青瓦也已残破不堪，为了遮风挡雨，这里的居民们不得不一次又一次地在房顶加铺石棉瓦，一些房顶上的石棉瓦足有半尺多厚。由于房子低矮，室内光线很差，即使在阳光明媚的大白天，如果不开灯进屋，根本无法看清里面的情形。更让居民们揪心的是，由于整个院子比周围地势低近1米，每逢下雨，雨水就会倒灌进来，为防雨水灌进屋里，居民们只能集体行动，用脸盆等将14000平方米，房屋结构统一为两室一厅，每套住房的实用面积均为40多平方米。这些房屋自建成后，就一直由西安市政府有关部门下属的一家物业公司管理，仅每年的维护费就要几十万元。　　就在记者同戈大爷攀谈时，一个年轻男子向记者走过来，戈大爷告诉记者"那是小区里管事的"。记者遂向该男子亮明身份，该男子却并不理睬，快步向外走去。记者追上去询问情况，"这里共住了多少户，都是些什么人，目前小区如何维护？"该男子并未停步，边走边说："我只是这里看房子的，（具体情况）说不清楚。"记者又问："住在4、5、6号三栋楼里的是什么人？"已走到大门口的该男子停住脚步，没有好气地说："那是我们单位的人，临时住在这里。"记者再次追上去问："你是哪个单位的？"该男子头也不回地走了。　　大门口一位姓王的住户告诉记者，该男子姓徐，应该是房管局的工作人员。　　政策不明导致廉租房空置　　既然西安市是全国较早实施廉租房制度的城市之一，那么，是什么原因导致264套廉租房在建成5年后依然空置？带着疑问，记者采访了西安市房地产管理局。　　该局廉租房管理处一位姓李的女工作人员告诉记者，早在2003年4月7日，西安市政府就已颁布了《西安市城镇廉租房管理办法》，根据该办法规定，西安市解决城镇最低收入家庭住房难题的方式为"政府配租"，即政府直接为缺房困难家庭提供租金低廉的住房。

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