别墅禁批只瞄准“独栋别墅“别墅价格或不上升?

2007-4-1　来源: 信息时报

核心提示：“只对独栋别墅一类停批用地，对广州影响不大，广州的别墅不会因此而升价“，一位别墅项目发展商告诉记者。近日有媒体报道，国土资源部地籍司司长樊志全在2006年中国地交会上对别墅作出了新的定义，“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式。“这将意味着现在常说的五种别墅中，除了独栋别墅，其他形式的别墅将躲过这一定

"只对独栋别墅一类停批用地，对广州影响不大，广州的别墅不会因此而升价"，一位别墅项目发展商告诉记者。　　近日有媒体报道，国土资源部地籍司司长樊志全在2006年中国地交会上对别墅作出了新的定义，"别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式。"这将意味着现在常说的五种别墅中，除了独栋别墅，其他形式的别墅将躲过这一定义而不会被停止审批用地。　　　据悉，别墅产品是大户型泛滥的重灾区之一，低密度住宅滥用土地，对土地资源存有严重浪费倾向，却使其开发商获取高额利润，同时市影响不大，广州别墅也不会因此而升价。　　相关链接　　5种别墅分类　　1、独立别墅，即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。　　2、联排别墅，即TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。　　3、双拼别墅，它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。　　4、叠加式别墅，它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。　　5、空中别墅，空中别墅发源于美国，称为"penthouse"即"空中阁楼"，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。。

【已有位网友发表了看法，点击查看。】

Tags：